アールヴェール文京大塚公園

  • 東京都文京区大塚五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より13.8%割高

販価
7,999万円
188.8万円/㎡
相場
7,027万円
165.9万円/㎡
2,935
5,663
8,390
11,118
AI査定結果
推定相場価格
7,027万円
165.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,663万円〜8,390万円
133.7万円/㎡〜198.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年10月7日
アールヴェール文京大塚公園
7,999万円（188.8万円/㎡）/ 9階 / 42.36㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は157.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/077,999万円188.8万円9階 42.36㎡ 1LDK南西
2025/09/1513,900万円188.9万円7階 73.58㎡ 3LDK西
2025/03/2414,900万円202.5万円7階 73.58㎡ 3LDK西
2024/08/274,980万円117.6万円10階 42.36㎡ 1LDK南西
2024/08/214,980万円117.6万円1階 42.36㎡ 1LDK南西
2023/11/265,980万円141.2万円14階 42.36㎡ 1LDK西
2023/09/165,980万円142.8万円14階 41.88㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 7,999万円188.8万円42.36㎡1LDK9階 / 14階建 南西1999年78戸SRC
2025/05/23ライオンズマンション目白台シティ
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,280万円144.7万円50.32㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年62戸SRC
2025/04/10アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 5,980万円147.8万円40.46㎡1LDK7階 / 14階建 西2004年40戸SRC
2025/04/25文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 5,280万円147.4万円35.82㎡1R2階 / 15階建 南2002年72戸SRC
2025/02/03クレド小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 6,280万円163.5万円38.4㎡1LDK4階 / 12階建 南西1997年40戸SRC
2025/06/09ジェイパーク文京白山
文京区白山五丁目
白山駅2分 8,990万円176.0万円51.09㎡1LDK8階 / 8階建 北東2001年51戸RC
2025/08/19ダイアパレス文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅6分 7,280万円144.4万円50.42㎡1LDK4階 / 9階建 南2002年38戸RC
2025/07/25アールヴェール文京白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 9,180万円183.6万円50㎡1LDK15階 / 15階建 南西1999年85戸SRC
2024/05/08パレステュディオ小石川後楽園
文京区春日一丁目
飯田橋駅5分 6,080万円150.2万円40.49㎡1LDK10階 / 10階建 南西2001年84戸SRC
2025/02/06クオリア小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 6,498万円144.4万円44.99㎡1R5階 / 13階建 西2003年78戸SRC
2025/09/22クオリア後楽園
文京区後楽二丁目
後楽園駅6分 7,980万円175.0万円45.61㎡1LDK1階 / 7階建 西2004年78戸RC
2025/09/11ダイナシティ文京根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 4,800万円148.9万円32.24㎡1K2階 / 10階建 北西2004年102戸SRC
2025/10/03ドルフ後楽園ステーションフロント
文京区後楽一丁目
水道橋駅2分 5,280万円163.2万円32.35㎡1DK5階 / 11階建 南2003年41戸SRC
2025/10/06本郷パーク・ホームズ
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 9,880万円190.0万円51.99㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年49戸SRC
2025/06/19スカーラ文京本郷スカイプラザ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 4,980万円154.2万円32.3㎡1R8階 / 11階建 北2000年43戸RC
2025/09/27D’クラディアイヴァン御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 6,180万円192.6万円32.08㎡1DK6階 / 12階建 南西2004年32戸RC
2025/04/04ファミール御茶ノ水アンシェール
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅5分 6,780万円165.5万円40.97㎡1LDK11階 / 13階建 南2003年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、文京区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（188.8万円）は文京区の平均と比較して48.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
150.7万円/㎡
前年比+11.2%
文京区
127.2万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名アールヴェール文京大塚公園
所在地東京都文京区大塚五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩2分
築年月1999年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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